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近年来，金融管理部门推动实体经济综合融资成本不断下行，成效显着。尤其是 3 月新发放贷款利率持续降低，重点领域和薄弱环节贷款利率下行更多。这一趋势不仅激发了企业居民信贷需求，也有利于维护房地产市场平稳健康发展。
引人注目的是，目前新发放的个人住房贷款加权平均利率竟然首次低于新发放的企业贷款加权平均利率！这个惊人的发现无疑给整个房地产市场带来了重大影响，并深刻地揭示出贷款利率背后隐藏着的多重因素。
从表面来看，这似乎只是一个简单的数据对比，但实际上却蕴含着深远的意义和启示。一方面，它凸显了房地产市场与企业贷款之间微妙的关系；另一方面，也折射出商业银行对于风险评估和定价策略的思考方式。
毫无疑问，贷款利率不仅仅是商业银行衡量借贷风险的工具，更是金融管理
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